• +31 (0)76 88 766 06
  • Woningaanbod
  • Makelaarsdiensten
    • Een huis kopen
    • Je huis verkopen
    • Gratis waardebepaling
    • Jouw woning laten taxeren
  • Wie is Makelaar Miranda
    • Over Makelaar Miranda
    • NVM Makelaar
  • Informatie
  • Gratis zoekopdracht
  • Contact
Menu
  • Woningaanbod
  • Makelaarsdiensten
    • Een huis kopen
    • Je huis verkopen
    • Gratis waardebepaling
    • Jouw woning laten taxeren
  • Wie is Makelaar Miranda
    • Over Makelaar Miranda
    • NVM Makelaar
  • Informatie
  • Gratis zoekopdracht
  • Contact
makelaar miranda

Over Makelaar Miranda

Makelaar Miranda is een ervaren en inmiddels bekende makelaar in regio Etten-Leur. Met haar persoonlijke aanpak en verfrissende werkwijze heeft eigenaresse Miranda van Steen in de afgelopen 30 jaar al vele huizen verkocht en mensen begeleidt bij het aankopen van een nieuw huis. 

makelaar miranda

Miranda van Steen

“Wat mij onderscheidt van de andere makelaars: hart voor mijn klanten, zelf liever op de achtergrond, eerlijk en hardwerkend. Geen poespas, geen borstklopperij en dus ook weinig reclame voor mezelf. Je ziet van mij niet veel verkoopborden, zo’n bord vinden verkopers vaak niet fijn en is nu ook niet nodig voor de verkoop. Wordt alleen gebruikt voor eigen reclame, hoeft voor mij dan dus niet. “

Van student tot ervaren makelaar
in Etten-Leur

Die bijna 30 jaar aan ervaring krijg je natuurlijk niet zomaar, dus begon ik ooit aan de HEAO in Eindhoven, waar ik in 1995 afstudeerde. Recht uit de schoolbanken ben ik gestart als assistent-makelaar bij Bax Makelaardij waarna ik in 1999 officieel beëdigd ben als Makelaar/Taxateur onroerende zaken. Na een aantal jaren als Makelaar/Taxateur bij gerenommeerde makelaarskantoren gewerkt te hebben opende ik in 2014 mijn eigen kantoor aan het Torenpad in het winkelcentrum in Etten-Leur, letterlijk in de zaak van mijn man.

  • 1 aanspreekpunt
  • Servicegericht
  • Kleinschalig
  • Kent de lokale markt
  • Eerlijk advies
makelaar miranda

Altijd een persoonlijke aanpak

“Ik ben een vakidioot, houd van mijn vak en van huizen. Eigenlijk is de makelaardij mijn grootste hobby. Iedere ver- of aankoop is voor mij een persoonlijk project. Ik ben zeer betrokken, altijd bereikbaar en erg bezig met de menselijke kant van mijn vak. Ik snap dat niet iedere verkoop een feestje is voor mijn klanten. Zolang ik daarmee rekening houd en iedere verkoper én kandidaat-koper kan behandelen zoals ik zelf ook behandeld zou willen worden, dan pas doe ik het voor mijn gevoel goed. Ik bewaak daarbij ook het zakelijke aspect voor mijn opdrachtgevers, dat is zeker belangrijk. En natuurlijk is mijn zaak mijn broodwinning, maar met enkel dat doel voor ogen kun je naar mijn mening mijn vak niet uitoefenen zoals ik het zou willen.”

Ons team

Miranda

Register Makelaar/Taxateur, eigenaresse van het kantoor. Is 24/7 met haar vak bezig, maar probeert daarnaast nog tijd vrij te houden voor haar gezin. Vrouw van Richard, ook zelfstandig ondernemer (in de vloerenbranche), moeder van Luuk en Taco. Leest graag, stapt bij mooi weer op haar Honda-motor en houdt van avontuurlijke reizen. Probeert 2x per week in de sportschool te zijn én is graag maatschappelijk betrokken. Van bardiensten bij de hockey tot haar lidmaatschap bij de Rotary, waarbij met name achter de schermen druk voor een ander wordt gewerkt.

Monique

Office assistente. Zij is na haar studie directie-secretaresse op Schoevers altijd werkzaam geweest in de makelaardij, hetgeen haar van jongs af aan altijd heeft geïnteresseerd. Is geboren en getogen in Breda maar sinds 1999 woont zij met haar man Edwin, (zelfstandig ondernemer in de financiële dienstverlening) en haar 3 zonen in Etten-Leur. Zij houdt van hardlopen, voetballen, golfen en is vrijwilliger bij voetbalvereniging Unitas’30 waar zij voornamelijk de ondersteunende taken voor de sponsorcommissie verzorgt.

Pauline

Fotograaf. Zij is van oorsprong architect en daarnaast sinds het allereerste begin fotograaf bij Makelaar Miranda. Hier komen haar twee passies samen: fotograferen én (woning-)architectuur. Ze fotografeert al jaren de woningen van Miranda met veel plezier! Daarnaast is ze getrouwd met Marcel en moeder van Auke, Jore en Tieme. In mijn vrije tijd leest ze graag, luistert ze naar muziek en geniet ze van de natuur. En uiteraard struint ze graag door mooie steden en gave gebouwen en fotografeert ze alles wat ze tegenkomt.

Weetjes over makelaar miranda

Altijd bereikbaar! Ook zonder telefoniste.

Mijn telefoon zit om mijn pols. Ik zie alle telefoontjes binnenkomen. Mijn gewone telefoonnummer staat doorgeschakeld naar mij mobiel nummer. Ik kan niets missen.

Als ik bij een klant ben, wil ik deze klant mijn onverdeelde aandacht kunnen geven. Dat betekent dat ik mijn telefoon niet opneem. Meestal krijg je dan een kort berichtje dat ik je terugbel.

Zodra ik weer in de gelegenheid ben, bel ik al mijn gemiste oproepen in volgorde van binnenkomst terug. Tenzij u met een privé-nummer heeft gebeld, want dan weet ik niet wie er gebeld heeft.

Geen telefoniste op de zaak dus? Niemand die u meteen aan de lijn krijgt? Is dat erg?! Nee dus, want ik bel iedereen die mij gebeld heeft meteen terug. U wordt dus ook niet afgescheept als het mij even niet uitkomt, want dat is de andere kant van het verhaal met een telefoniste, die filtert ook de telefoontjes die even niet fijn zijn. En dan is het ook maar de vraag wanneer u wordt teruggebeld.

En is er echt grote spoed bij? Dan kan ik u verklappen dat iedereen die mij meerdere keren achter elkaar belt, ik dus ook zie en dan weet ik dat ik aan moet nemen. Maar alsjeblieft, gun die klant ook zijn of haar aandacht. Doe dit alleen bij ernstige spoed…

100% aandacht

Ik ken al mijn klanten persoonlijk, ik neem de tijd voor ze. Ik luister naar hun verhaal en weet wat er speelt. Niet alleen bij mijn opdrachtgevers, maar vaak ook bij de kandidaten die naar huizen komen kijken. Ik kan meteen linken leggen tussen verkopers en kopers. Juist doordat mijn verkoopportefeuille kleiner is dan bij de grote kantoren, weet ik alles van het pand en van mijn klant. Dat in combinatie met een agenda die dus niet supervol staat met allerlei panden zorgt ervoor dat ik iedere klant en ieder traject volledig begeleid en volg. Ik hoef nooit iets na te vragen bij een collega, hoe fijn is dat!

30 jaar ervaring

Meer dan 30 jaar ervaring, waarvan het grootste deel in de regio Etten-Leur. Werkzaam geweest op het gebied van nieuwbouw, projectontwikkeling, bedrijfsonroerend goed, huur en verhuur. Alle facetten van het vastgoed doorlopen en meegemaakt. Maar uiteindelijk lag mijn hart bij de aan- en verkoop van bestaande bouw. Daar ben ik goed in, daarin specialiseer ik mezelf nog iedere dag. Dus heb je vragen over die andere takken, dan zal ik je proberen te helpen, maar daarin wijs ik je vaak de weg naar één van mijn collega’s. Ieder z’n vak zullen we maar zeggen.

Etten-Leur en omgeving ken ik op mijn duimpje en ik kan je verzekeren dat ik al veel huizen hier van binnen en buiten gezien heb. Sterker nog, ik heb ze vaak vanaf de tekentafel gevolgd. Vandaar dat ik met zekerheid durf te stellen dat ik één van de weinige makelaars hier in Etten-Leur ben met zo’n lange ervaring en kennis in ons dorp.

Kleinschalig

Na jarenlang op de grootste kantoren te hebben gewerkt, kwam ik er steeds vaker achter dat juist die grote aantallen mij niet konden boeien. Ik merkte dat ik door die grote hoeveelheid klanten niet de aandacht aan hen kon besteden die ik zou willen. In toptijden waren er meer dan 200 woningen te koop, dan is het lastig om al je klanten persoonlijk te kennen. In 2014 heb ik daarom bewust zelf gekozen om ontslag te nemen en mijn eigen kantoor te starten. Als snel groeide mijn kantoor en zou ik zelf ook weer in de grote getallen terecht gekomen zijn. Maar dat wilde ik juist niet meer. Dus een stapje terug, slechts de leuke klanten en die woningen die ik graag wil in mijn portefeuille.  Zo weet ik alles over al mijn panden en klanten en hoef ik aan niemand iets te vragen. Alleen verantwoording afleggen aan mijn opdrachtgevers. En als er iets fout gaat dan heb ik het zelf gedaan. Hoe fijn is dat.

Overigens heb ik wel een hele fijne collega, Monique Boot, zij verzorgt voor mij 1x per week mijn administratie. Zij is goed op dat vakgebied en aangezien zij als ZZP-er oproepbaar is wanneer het mij uitkomt, is dat een prima combinatie. We zijn altijd collega’s geweest bij mijn vorige werkgever, dus toen zij mij haar hulp aanbood, heb ik geen 2x na hoeven denken.

Zeer servicegericht

Doe mij een verzoek en je zult merken dat ik altijd probeer te helpen. Je kunt me haast overal voor bellen/mailen, ik denk gericht met je mee. Bij mij schrijf je je niet in voor enkel mijn aanbod, maar je krijgt meteen al het aanbod, ook van mijn collega-makelaars, zelfs buiten mijn regio. Dat is voor mij een kleine moeite, maar voor jou een heel groot plezier.

Op zoek naar een huurwoning? Ik heb deze niet, maar zal je wel doorverwijzen naar de juiste bedrijven. Nog niet helemaal zeker of je je woning wel wilt gaan verkopen? Bel mij en ik kom vrijblijvend bij je langs. Besluit je daarna toch te blijven wonen, geen probleem, er volgt geen rekening.

Wil je even sparren over de vraagprijs van dat huis waar je gaat kijken, maar heb je niet meteen een echte aankoopmakelaar nodig? Zelfs dan kun je mij bellen.

In mijn geval is er maar één persoon belangrijk en dat is mijn klant, zijn of haar belang gaat altijd voorop.

Goede klantbeoordelingen

Vanaf 2014 heb ik mijn eigen makelaarskantoor. Vanaf de eerste klant heb ik gevraagd om de klantbeoordelingen op Funda in te vullen. Helaas neemt niet iedereen daar de tijd voor, maar gelukkig de meeste wel. En ik mag met trots noemen dat ik nog nooit een slechte review hierop heb gehad. Mijn laagste gemiddelde cijfer was een 7.3. Nou, dat kunnen mijn kinderen op hun school niet zeggen. En natuurlijk is het fijn dat de cijfers zodanig hoog zijn dat het gemiddelde ver in de 9 doorslaat. Maar bij mij draait het geeneens om de cijfers, maar juist om de persoonlijke noot die de opdrachtgevers achter laten. Daar leer ik juist van en die bevestigen mij dat mijn manier van werken gewaardeerd wordt.

Goede beoordelingen zijn fijn voor mij, maar ook voor nieuwe klanten, want door deze te lezen zien ze wat voor vlees ze met mij in de kuip hebben. Aan de hand daarvan dien je een makelaar te kiezen die bij jou past.

Mooie verkooppresentaties

Ik werk al vanaf het begin met dezelfde fotograaf, Paulien Korving. We vormen samen een goed team. Zij maakt niet alleen de foto’s, maar samen zorgen we ook dat de woning er op en top uitziet op deze foto’s. We sjouwen en verzetten gerust alles voor dat ene perfecte plaatje. Paulien werkt niet graag met een breedhoeklens. Dat zorgt er in de praktijk voor dat ik nooit discussies heb over een vertekend beeld dat tegenvalt in de woning zelf. Natuurlijk moeten we daardoor wel eens meerdere foto’s van 1 ruimte maken en moet een klant wel eens puzzelen hoe het dan in elkaar steekt. Maar dat alles is voor ons zoveel beter dan een klant die bij de eerste stap in huis zich al meteen bekocht voelt.

Verder maak ik nog altijd mooie brochures van een woning. De kandidaten ontvangen die digitaal, zodat zij die overal en makkelijk kunnen doorbladeren. Koper en verkoper krijgen een gedrukt exemplaar, die bewaren ze vaak de rest van hun leven als aandenken.

Ook maken we 360graden foto’s en een video. Dit alles om de woning nog beter te presenteren en we krijgen daarmee een hogere ranking op funda. De video is echt een kijkje in de woning. Daar zul je mij zelf niet in zien presenteren. Ik voel me daar niet goed bij, de woning staat centraal en mijn voorkomen zal daar echt niet aan bijdragen 😉

Het belang van de klant staat voorop

In deze hectische woningmarkt blijft voor mij het belang van mijn opdrachtgever voorop staan. Ik zie het als mijn taak om voor hem/haar het beste eruit te halen. De beste koper is voor mij degene die voor mijn klant de hoogste prijs betaald met het minste risico. Dat hoeft dus niet per se de hoogste bieder te zijn. Hierin word ik geacht mijn opdrachtgever advies te geven. Het is mijn vak en mijn taak om de risico’s in kaart te brengen en samen met de verkoper te bekijken aan wie hij/zij het beste kan verkopen. Alle biedingen worden besproken. Er wordt niets achtergehouden. Het kan nooit en te nimmer de bedoeling zijn dat ik hierbij een afweging ga maken of ikzelf ook nog iets aan deze klant kan verdienen. Want als ik immers zijn eigen huis mag verkopen, dan kan ik weer geld verdienen. Of als ik zijn hypotheek kan regelen, levert mij dat ook weer geld op. Dat er überhaupt makelaars zijn die op deze manier werken, dat wekt mij bij immense irritatie op. Iedereen moet vrij zijn in zijn of haar keuze. Het is niet goed voor een verkoper en zeker ook niet voor die koper. Ik houd me hier volledig buiten en het zou superfijn zijn als niemand op deze manier zou werken. Maar helaas wijst de praktijk anders uit. Dit valt overigens onder de noemer koppelverkoop en dat is absoluut bij wet verboden. Heb je ooit het idee dat je hieraan ten prooi valt als koper of verkoper, meldt het dan bij de beroepsvereniging van die makelaar!

Milieubewust

Al sinds 2017 rijd ik een elektrische auto. Als makelaar rijd je vaak korte stukjes rondom de kerk. De enige manier waarop dit mileuvriendelijk kan, is op de fiets of wandelend. Maar dat is dan agenda-technisch niet heel efficiënt. Dus een elektrische auto werkt daar prima bij. Sinds zomer 2021 heb ik mijn wit/roze BMW I3 vervangen door een grijze Ford Mustang MachE. Aangezien deze auto ook meteen onze gezinsauto heeft vervangen, is met een paar mannen thuis die er ook in rijden, geen optie meer om dat mooie roze logo van Makelaar Miranda er op te plaatsen.  Het is voor mij even wennen om in zo’n grote auto te rijden (lees parkeren), maar aangezien we nu geen extra, benzineslurpende gezinsauto meer nodig hebben voor de langere ritten, pas ik me maar aan.

Verder werk ik zoveel als mogelijk papierloos, zijn alle lampen op kantoor en op mijn thuiswerkplek van Led en heb ik zonnepanelen om zelf stroom op te wekken.

Neem contact op met
Makelaar Miranda

Benieuwd wat Makelaar Miranda voor jou kan betekenen? Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak. We horen graag meer over jou, je woning en woonwensen om te zien hoe we je kunnen helpen.

Miranda van Steen

Makelaar

Stel een vraag
+31 6 53 98 72 71
  • +31 6 53 98 72 71
  • info@makelaarmiranda.nl

Diensten

  • Je huis verkopen
  • Een huis kopen
  • Gratis waardebepaling
  • Woning laten taxeren

Pagina’s

  • Woningaanbod
  • Over ons
  • Klantbeoordelingen
  • Contact

KEURMERKEN

  • © Copyright 2022 - Makelaar Miranda
  • Privacyverklaring
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
CloseMenu

Van Steen
Goede Huize!

Stel een vraag
+31 (0)76 88 766 06
Menu
  • Woningaanbod
  • Makelaarsdiensten
    • Een huis kopen
    • Je huis verkopen
    • Gratis waardebepaling
    • Jouw woning laten taxeren
  • Wie is Makelaar Miranda
    • Over Makelaar Miranda
    • NVM Makelaar
  • Informatie
  • Gratis zoekopdracht
  • Contact