Mijn favorieten

Uw huis verkopen in regio Etten-Leur

Makelaar Miranda kiest voor een full-service makelaardij. Met andere woorden: bemiddeling bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Etten-Leur waarbij de klant vanaf dag 1 tot na de notariële overdracht volledig door 1 persoon wordt begeleid. Zo heeft u tijdens het gehele proces slechts te maken met één persoon en weet u direct bij wie u met vragen terecht kunt.­

­

Stappenplan voor het verkopen van uw huis

Ik hanteer het volgende stappenplan om de verkoop van uw woning zo goed als mogelijk te begeleiden:

  • Eerste kennismaking
  • Gratis en vrijblijvende waardebepaling ter plaatse van het woonhuis
  • Bepalen verkoopstrategie
  • Vastleggen duidelijke verkoopopdracht met daarmee gepaard gaande kosten
  • Uitgebreide planologische recherche, zoals kadaster en bestemmingsplannen
  • Voorbereiden verkoopbrochure met verkoopstyling, fotografie, plattegronden en video-presentatie
  • Begeleiding bij invullen noodzakelijke formulieren
  • Plaatsen van uw woning op social media als Facebook, Linkedin, Google+ en Pintrest om uw huis extra in beeld te brengen
  • Plaatsen van uw woning op een prominente plaats op de best bekeken woningzoek-site van Nederland: www.funda.nl
  • Bezichtigingen organiseren, begeleiden en terugkoppelen
  • Onderhandelingen
  • Opmaken koopovereenkomst woning en bijlagen
  • Afwikkeling koopovereenkomst met partijen en notaris
  • Laatste inspectieronde met opname meterstanden
  • Ondertekening bij notaris
  • Nazorg
     

De makelaar zonder verrassingen­

Ik werk op basis van een all-in courtage bestaande uit opstartkosten en een percentage van de verkoopprijs, alles inclusief B.T.W. (u bent immers een particulier en komt dus niet voor verrassingen te staan bij de notaris). De opstartkosten worden in het beginstadium van de verkoopactiviteiten aan u doorberekend. Het percentage van de verkoopprijs betaalt u ten tijde van de eigendomsoverdracht via de notaris, dus pas als uw woning verkocht is. Van te voren staat alles vast, geen extra, onverwachte kosten achteraf.

­

Huis niet verkocht? Geen intrekkingskosten!

Mijn opdrachten sluit ik overigens op no cure no pay basis. Als ik niet aan uw wensen voldoe, moet u de opdracht kunnen intrekken, zonder dat daar extra kosten aan zijn verbonden. Ik heb er echter het volste vertrouwen in dat ik aan al uw verwachtingen kan voldoen en dat uw woning op korte termijn en tegen een goede prijs verkocht is.

­

Vraag het Makelaar Miranda

Heeft u vragen over het verkopen van uw woning of wilt u meer informatie over de werkwijze van mijn makelaarskantoor? Neem dan vrijblijvend contact op via 076 887 6606 of 06 53 987 271, ik vertel u graag meer!!

Makelaar Miranda begeleidt mensen bij het verkopen van hun woning in de regio´s Etten-Leur, Breda, Prinsenbeek, Hoeven, Sprundel, Rucphen, Sint Willebrord en Rijsbergen