In de kindvriendelijke woonwijk Banakkers gelegen uitgebouwde hoekwoning met dakkapel, grote berging en tuin op zuiden met terrasoverkapping. Basis- en middelbare scholen, winkelcentrum de Kerkwerve, het centrum, zwembad, cultureel centrum De Nobelaer en het openbaar vervoer, alles is binnen loop/fietsafstand bereikbaar.
Begane grond:
– entree/hal met meterkast, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapkast en trapopgang
– uitgebouwde woonkamer, opp. ca. 53 m2 incl. keuken, met lichtkoepel, solartube en openslaande tuindeuren
– open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven
– de gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming
1e verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 4.17 x 3.72 m, met vaste kast
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.59 x 3.72 m., met wastafel en een vaste kast
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.15 x 2.25 m.
– tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.55 x 2.25 m, voorzien van een bad met regendouche, 2e hangend toilet en wastafelmeubel
– alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
2e verdieping:
– vaste trap
– voorzolder met bergruimte achter de schotten, vaste kastenwand, HR-combiketel (2023, huur), aansluitmogelijkheid zonneboiler en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger
– slaapkamer 4, afm. ca. 4.51 x 3.72 m, met airco tbv verwarming en koeling, dakkapel en bergruimten onder de schuine dakschilden
– ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
Op het zuiden gelegen achtertuin met zij-achterom, bestrating en een mooie, grote terrasoverkapping. De grote, stenen berging is gelegen over de volle breedte van de tuin en voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– deels kunststof, deels aluminium, deels houten kozijnen, allemaal met dubbele beglazing
– grotendeels rolluiken, elektrisch bedienbaar
– dak- en vloerisolatie
– spouwmuurisolatie ter plaatse van de uitbouw
– energielabel D
– de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met volop groen, speeltuintjes en scholen in de directe omgeving.
