In het centrum gelegen over uitgebouwde hoekwoning met aanpandige garage, berging en rondom aangelegde tuin op het zuiden. Een ideale woning voor een praktijk of aan huis gebonden beroep. Alle voorzieningen op loopafstand en parkeren op eigen terrein.
Begane grond:
– entree/hal met tegelvloer, meterkast, betegelde toiletruimte, trapkast en trapopgang
– woonkamer, ca. 29 m2 met laminaatvloer en vaste kastenwand met doorgeefluik naar de keuken
– zij-aanbouw, ca. 21 m2, in open verbinding met de woonkamer met laminaatvloer, open haard, schuifpui en laminaatvloer
– dichte keuken met tegelvloer en aan 2 zijden opgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en close-in boiler, deels vernieuwd in 2016
– aan de achterzijde aangebouwde serre/bijkeuken met tegelvloer, schuifpui en aansluitingen wasmachine en droger
1e verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.54 x 3.74 m met wastafelmeubel en vaste kastenwand
– slaapkamer 2, afm. 4.21 x 3.74 m met vaste kastenwanden
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.22 x 2.30 m.
– tot plafond betegelde badkamer (ca. 2.52 x 2.30 m) voorzien van ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator
– de eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer
2e verdieping:
– vaste trap
– voorzolder met dakkapel. HR-combiketel en aparte berging
– slaapkamer 4, afm. ca. 3.56 m x 3.74 m met dakkapel, dakraam en bergruimte onder de schuine dakschilden
Garage:
aanpandige garage, afm. 4.89 x 3.00 m. met elektra en kanteldeur. De achter deze garage gelegen berging is afgescheiden middels een eenvoudige scheidingswand. Deze ruimte van 3.59 x 3.00 m. kan bij de garage getrokken worden.
Tuin:
de achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuiden en oosten en voorzien van bestrating, beplantingen, bergkast en een achterom alsmede een zij-achterom.
Bijzonderheden:
– goed onderhouden
– geïsoleerd middels spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
– kunststof kozijnen
– zeer centraal gelegen, winkels, openbaar vervoer, zwembad, huidige (en nieuw te bouwen) Nieuwe Nobelaer en alle voorzieningen op loopafstand
– een zeer ruime woonplattegrond op de begane grond, waardoor de zij-aanbouw meerdere functies kan krijgen (denk aan praktijk/kantoor aan huis, mantelzorg etc)
– royaal van inhoud, ca. 655 m3, doch dit is inclusief de aanpandige garage/berging
