* in verband met de hoeveelheid aanvragen kan een afspraak voor een bezichtiging enkel via info@makelaarmiranda.nl worden aangevraagd *
In de gewilde woonwijk Schoenmakershoek gelegen twee o.e. kapwoning met garage, tuin op het westen en mooie veranda. Een instapklare woning op een leuke plek, met scholen, winkels, Westerpolderplas, de jachthaven en de polders op korte afstand.
Begane grond:
– royale entree/hal met meterkast en tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
– L-vormige living (ca. 58 m2 incl. keuken) met erker en trapkast voorzien van warmtepompinstallatie
– open keuken aan de achterzijde voorzien deur naar de tuin en moderne, rechte keukenopstelling met vaste kastenwand, kookeiland, composieten werkbladen en qua inbouwapparatuur: combi-oven, stoomoven, koelkast, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat met grillplaat en afzuigkap
– de gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 4.96 x 2.99 m. met openslaande deuren naar het balkon
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.47 x 2.99 m.
– slaapkamer 3, afm. ca. 2.94 x 2.10 m.
– tot plafond betegelde badkamer, afm.ca. 2.63 x 2.24 m. voorzien van hoekligbad/whirlpool, inloopdouchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet
– de gehele 1e verdieping is voorzien van een korreltapijtvloer
Tweede verdieping:
– vaste trap
– overloop met aansluiting wasmachine/droger, unit balansventilatie en groot raam
– slaapkamer 4, afm. ca. met dakkapel, dakraam en bergruimte onder de schuine dakschilden
Garage:
Aangebouwde garage met kantel/loopdeur, elektra, extra wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Aan de voorzijde een oprit voor 2 auto’s.
Tuin:
Geheel omsloten tuin op het westen met volledige terrasbestrating en houten veranda.
Bijzonderheden:
– volledig geïsoleerd
– goed onderhouden
– houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing
– deze woning is voorzien van een warmtepompinstallatie in combinatie met vloerwarming ter plaatse van de begane grond, 1e verdieping én 2e verdieping. Tevens is er een balansventilatie aanwezig. Dit alles zorgt voor een laag energieverbruik.
