In de dorpskern gelegen leuke vrijstaande woning op een zeer royaal perceel met dubbele garage, grote afgesloten oprit/plaats en diepe tuin met volop privacy. Op nog geen 10 autominuten van Roosendaal, temidden van een schitterende natuur en rustige omgeving. De uitvalswegen A17 en A58 zijn op korte afstand aanwezig.
Begane grond:
– entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang, betegeld toilet en kelder afm. ca. 3.50 x 2.00 m stahoogte (ca. 1.75 m)
– doorzonwoonkamer, opp. ca. 30m2 met parketvloer
– open keuken, afm. ca. 3.20 x 2.00 m. met tegelvloer, deur naar serre en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast
– aangebouwde tuinkamer, afm. ca. 5.60 x 3.25 m. met tegelvloer, openslaande tuindeuren en vaatwasser
Eerste verdieping:
– overloop met HR-combiketel (2004) en vaste kast voorzien van aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger
– slaapkamer, afm. ca. 3.70 x 3.55 m. met vaste kast
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.55 x 3.40 m. met vaste kast
– slaapkamer 3, afm. ca. 2.90 x 2.00 m. met vlizotrap
– betegelde badkamer, afm. ca. 2.00 x 1.80 m. met ligbad, design radiator, 2e toilet en wastafelmeubel
– alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van draai/kiepramen en inzethorren voor de zomermaanden
Tweede verdieping:
– bergzolder met vaste kast-/bergruimte en 2 grote dakramen en radiator
Garage/schuur:
vrijstaande garage, opp. ca. 40 m2 met vliering, in spouw uitgevoerd met dakisolatie en voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, aparte loopdeur, elektra en asbestvrije golfplatendakbedekking
Tuin:
– voortuin met oprit (ca. 2.00 m. breed) en afgesloten hekwerk naar de achtertuin
– het eerste deel van de achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor er een grote plaats is ontstaan voor het parkeren van auto’s, caravan/camper en/of aanhangwagen. Het terras met beplantingen is zichtbaar vanuit de tuinkamer.
– het tweede en meteen diepste deel van de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is gelegen achter de garage. Hier vind je een groot gazon, enkele fruitbomen/struiken en een heerlijk verdiept terras. Dit gedeelte heeft volop privacy, is voorzien van drainage, stroompunt en buitenkraan.
Bijzonderheden:
– in 2021 zijn alle gevels geïsoleerd
– het dak is geïsoleerd middels isolatieplaten
– rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– raam voorzijde woonkamer en keukenraam zijn beide voorzien van een kunststof rolluik
– de unieke locatie, midden in het dorp, maar toch omgeven door bossen
