Op prachtige locatie in de Keen, nabij de polder en de natuur, aan water gelegen royale vrijstaande woning met grote garage, dakterras en fraaie zonnige tuin gesitueerd op het Oosten. Deze woning is tussen 2016 en 2018 geheel gemoderniseerd en daardoor instapklaar. Gunstig gelegen nabij basisschool, de winkels van het Van Bergenplein, jachthaven en recreatieplas ‘Westpolderplas’.
Begane grond:
– entree voorzien van toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel, meterkast en hardhouten trapopgang
– ruime living (ca. 44 m2) voorzien van erker, natuurstenen schouwpartij met gashaard en openslaande deuren naar terras
– open keuken, afm. ca. 4.25 x 3.04 m. voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie
– tuinkamer/bijkeuken, afm. ca. 5.00 x 2.62 m. voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak, deur naar tuin en deur naar inpandig garage
– werkkamer met zicht over het water, afm. 3.65 x 2.61 m.
– de gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming
1e verdieping:
– overloop met separate toiletruimte voorzien van wandcloset met wastafelmeubel, inloopkast/bergruimte (afm. 3.04 x 1.64 m.) en hardhouten trapopgang
– slaapkamer 1, afm. 4.73 x 3.87 m. met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde
– slaapkamer 2, afm. 5.04 x 3.69 m. met openslaande deuren naar balkon aan achterzijde
– slaapkamer 3, afm. 3.63 x 3.10 m.
– luxe tot plafond betegelde badkamer (2016), afm. 3.35 x 2.51 m. voorzien van een dubbele inloopdouche, meubel met 2 natuurstenen waskommen, urinoir en vaste kastenwand
– de gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer
2e verdieping:
– vaste trap
– overloop met deur naar dakterras
– slaapkamer 4, afm. 4.73 x 4.55 m voorzien van laminaatvloer, wastafelmeubel en deur naar dakterras met weids uitzicht, ca. 34 m2
– CV-kast met HR combiketel (2018) en mechanische ventilatie-unit
Garage:
Inpandige garage, ca. 28 m2, geheel geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur, elektra, verwarming en deur naar tuin.
Tuin:
zonnige tuin gesitueerd op het Oosten met terrassen, gazon, borderbeplantingen, zij-achterom met poort en groot tuinhuis (ca. 15 m2). De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
– geheel gemoderniseerd tussen 2016 en 2018
– de muren zijn voorzien van glad stucwerk en de vloeren hebben een eigentijdse vloerafwerking (pvc/laminaat)
– de woning is volledig geïsoleerd d.m.v. vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
– rondom houten kozijnen met HR ++ beglazing
– elektrische rolluiken
– goed onderhouden, buitenschilderwerk voorjaar 2021
– dak is deels vernieuwd
