Achter het centrum gelegen royale twee o.e. kapwoning met garage/praktijkruimte, tuin en berging. In woonwijk Gagelrijzen, met alle winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand.
Begane grond:
– entree/hal met meterkast
– doorzonwoonkamer (ca. 36 m2) met afgesloten trap en trapkast
– aangebouwde woonkeuken, afm. ca. 4.00 x 2.75 m., met deur naar de tuin en moderne, hoekopgestelde keukeninrichting (2018) voorzien van koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en composiet werkblad
– tussenportaal, afm. ca. 1.78 x 1.50 m., met aansluitingen wasmachine/droger en tot plafond betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en wastafelmeubel
– bijkeuken, afm. ca. 2.75 x 2.00 m., met keuken voorzien van combi-magnetron
– kantoorruimte (voorheen garage), afm. ca. 2.75 x 4.94 m. met natuurstenen vloer, (vloer)verwarming, keukenblok met warm en koud water (via een close-in boiler) en extra entree vanaf de oprit
– de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 4.45 x 2.90 m.
– slaapkamer 2, afm. ca. 4.87 x 2.75 m. met toegang tot een grote bergruimte onder het schuine dak (ca 4 m2)
– slaapkamer 3, afm. ca. 4.45 x 2.47 m.
– geheel gemoderniseerde, tot plafond betegelde badkamer (2018), afm. ca. 3.19 x 2.30 m. met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en designradiator
– deze hele verdieping is voorzien van een pvc-vloer
Tweede verdieping:
– vaste trap
– grote open zolderruimte met vinylvloer, dakraam en mogelijkheid voor 1 of 2 flinke slaapkamer, HR-combiketel (2020), unit mechanische ventilatie en zonneboiler (niet meer in gebruik). Hier zou eventueel ook nog een wasmachine-aansluiting gemaakt kunnen worden.
Tuin:
achtertuin voorzien van gazon, strakke betegeling, achterom en een houten tuinberging
Bijzonderheden:
– in 2018 geheel gemoderniseerd
– volledig geïsoleerd
– rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
– de garage is thans in gebruik als kantoor en bijkeuken, doch kan heel eenvoudig weer in de oude staat worden teruggebracht, de afm. bedraagt dan 2.75 breed en 4.75 of 7.00 m. diep. Het reeds aanwezige rolluik kan dan eventueel als garagedeur gebruikt worden.
