In woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met grote, nieuw gebouwde garage (ca. 35m2), bergingen en zeer diepe achtertuin op zonzijde. Voor deze woning is reeds een bouwvergunning afgegeven om de begane grond uit te breiden.
Begane grond:
– entree/hal met meterkast en trapopgang
– woonkamer, afm. ca. 17 m2 met aansluiting kachel in schouw en laminaatvloer
– woonkeuken, afm. ca. 11 m2 met trapkast, tegelvloer en rechtopgestelde keukeninrichting voorzien van afzuigkap en los gasfornuis
– tussenportaal met toilet
– betegelde bijkeuken, afm. ca. 10 m2 met tegelvloer, deur naar de achtertuin en aansluitingen voor een wasmachine en droger
– extra hobby/werk/slaapkamer, afm. ca. 2.11 x 3.30 m.
Eerste verdieping:
– overloop met inloopkast
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.70 x 2.60 m. met vaste kast
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.70 x 3.00 m. met vaste kast
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.05 x 2.30 m.
– tot plafond betegelde doucheruimte, afm. ca 2.70 x 1.00 m. met inloopdouche en wastafel
– met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
– vlizotrap
– zolderberging met HR-combiketel en dakramen. De zolder is opgedeeld in een voorzolder met dakraam en combiketel en een aparte zolderberging met dakraam. De nokhoogte van deze zolder is 1.85 m.
Garage: in spouw uitgevoerde, volledig geïsoleerde garage met dubbele sectionaal deur (voor- en achterzijde), afm. ca. 9.60 x 3.30/4.40 m. De garage is recent gebouwd en voorzien van elektra.
Tuin:
op het westen gesitueerde, meer dan 30 m. diepe achtertuin met zij-achterom, terrasbestrating, gazon, beplantingen, stenen berging (ca. 11 m2) en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 16 m2).
Bijzonderheden:
– eenvoudige vrijstaande woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven voor een uitbreiding van de begane grond met een totaaloppervlakte van ca. 76 m2. De indeling hiervan is toegevoegd als plattegrond en 3D. Een andere invulling binnen deze plattegrond zou mogelijk moeten zijn.
– de garage is onlangs volledig nieuw gebouwd
– in 2017 zijn de kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd
– het dak van de woning is in 2013 vernieuwd inclusief dakisolatie
– grotendeels dubbele beglazing en extra voorzetramen ter plaatse van de slaapkamers
