• +31 (0)76 88 766 06
  • Woningaanbod
  • Makelaarsdiensten
    • Een huis kopen
    • Je huis verkopen
    • Gratis waardebepaling
    • Jouw woning laten taxeren
  • Wie is Makelaar Miranda
    • Over Makelaar Miranda
    • NVM Makelaar
  • Informatie
  • Gratis zoekopdracht
  • Contact
Menu
  • Woningaanbod
  • Makelaarsdiensten
    • Een huis kopen
    • Je huis verkopen
    • Gratis waardebepaling
    • Jouw woning laten taxeren
  • Wie is Makelaar Miranda
    • Over Makelaar Miranda
    • NVM Makelaar
  • Informatie
  • Gratis zoekopdracht
  • Contact

Drielindendreef 9

BREDA

Terug naar overzicht

Verkocht

Drielindendreef  9

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 900.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2803.74
Aangeboden sinds
18-01-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Plan een bezichtiging
Drielindendreef  9
Video afspelen

Beschrijving

Aan de rand van het mooie Liesbos gelegen unieke, vrijstaande villa. De zeer royale woning van meer dan 320 m2 beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers op de bovenverdieping, een groot dakterras, een riante atelierruimte met aparte toegang, lichte tuinkamer/serre, aparte werkkamer en een veel privacy biedende tuin rondom het huis. Dit huis is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.

Dit bijzondere pand heeft verschillende historische bestemmingen gehad. In 1928 werd het gebouwd als gezondheids-/vakantiekolonie en is later tevens in gebruik geweest als kinderschoenenfabriekje. Gezondheidskolonies werden gebouwd voor stadskinderen. Een plek in de bossen of aan zee waar de kinderen – veelal uit arme milieus – aan konden sterken in een gezonde, natuurrijke omgeving. De woning is alweer sinds de jaren ’70 in particulier bezit en na de aanbouw van een atelier in 1980 in gebruik als woonhuis met atelierruimte.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Princenhage. In de directe omgeving bevinden zich meerdere boerenwinkeltjes in de polder, verschillende restaurants en een uitgebreide woonboulevard. De directe in- en uitvalswegen A16 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

Met een woonoppervlakte van meer dan 320 m2, een grote woonkamer, aparte werkkamer, atelierruimte én tuinkamer/serre biedt deze villa vele gebruiksmogelijkheden!

Begane grond:
– entree/hal met tegelvloer
– eetkamer, afm. ca. 6.90 x 4.10 m. met houtkachel en houten vloerdelen
– open keuken, afm. ca. 3.33 x 1.85 m., met tegelvloer en een U-opgestelde keukeninrichting voorzien van dubbele spoelbak en een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap
– woonkamer, afm. ca. 5.73 x 5.20 m. met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
– tuinkamer/serre met mooi zicht, afm. ca. 7.74 x 5.30 voorzien van parketvloer, tuindeur en openslaande deuren naar het terras
– zeer fraai tussenportaal met natuurstenen vloer, doorkijk naar tuinkamer en deuren naar zowel kelder, afm. ca. 5.43 x 3.91 m. als de daarboven gelegen werkkamer, afm. ca. 4.35 x 3.91 m. voorzien van natuurstenen vloer
– bijkeuken/achterportaal met separate toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, geiser, authentiek aanrecht met spoelbak en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger, vaste kastenwand en deur naar oprit/zijtuin
– heerlijk lichte atelierruimte, afm. ca. 6.41/3.92 x 7.47 m. met een hoogte van gem. 4.60 m., natuurstenen vloeren, hoge ramen, stortbak en een aparte stookruimte voorzien van c.v.-ketel
– inpandige berging (voormalige garage), afm. ca. 4.50 x 3.92 m. met vaste kasten en openslaande garagedeuren

Eerste verdieping:
– overloop met houten vloerdelen, openslaande deuren naar het platdak en mogelijkheid voor een extra hobby/werkruimte met volop daglicht
– ouderslaapkamer, afm. ca. 4.38 x 4.04 met houten vloerdelen, openslaande balkondeuren en extra inloopkast, afm. ca. 3.61 x 1.24 m. voorzien van vaste kastenwanden
– slaapkamer 2, afm. ca. 5.33 x 4.00 m. met houten vloerdelen
– slaapkamer 3, afm. ca. 4.15/2.82 x 4.57 m. met wastafelmeubel en houten vloerdelen
– slaapkamer 4, afm. ca. 5.50/2.60 x 3.25/1.90 m. met houten vloerdelen
– aparte inpandige bergruimte afm. ca. 3.63 x 1.80 m. voorzien van stromend water
– grenzend aan de overloop:
– een geheel betegelde badkamer, afm. ca. 2.00 x 1.90 m. met ligbad en dubbele wastafel
– een toilet, afm. ca. 1.90 x 1.10 m. voorzien van toiletblok en fonteintje
– een geheel betegelde, aparte douche, afm. ca. 1.90 x 0.91 m.
– vaste kast

Tuin/overigen:
De tuin is rondom het huis gelegen. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s en heeft een carport bestemd voor nog eens 2 auto’s. Langs deze zijde is de zij-entree bereikbaar die uitkomt in de bijkeuken.
De tuin is gelegen ten zuiden van het perceel, aan de andere zijde. De woonkamer en serre hebben mooi zicht over deze tuin. Deze tuin is voorzien van bestrating, gazon, beplantingen en een houten tuinberging. Aan de achterzijde van de woning loopt een pad waarlangs je zowel de oprit als de tuin bereikt.

Bijzonderheden:
– de ligging aan de overzijde van het mooie Liesbos is fantastisch
– uitvalswegen zoals de A16 en A58 zijn op steenworp afstand gelegen
– voorzieningen van Breda, Princenhage alsmede Prinsenbeek zijn op korte afstand bereikbaar
– het dak van de woning is recentelijk vernieuwd
– het pand heeft houten kozijnen met op enkele plaatsen dubbele beglazing of voorzetramen
– met modernisering/renovatie dient rekening te worden gehouden

Lees meer...

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 900.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2803.74
Aangeboden sinds
18-01-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte

Inhoud
1290m³
Woonoppervlakte
321m²
Totale woonkamer oppervlakte
58m²
Totale kadastrale opppervlakte
1294m²
Externe bergruimte
8m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9m²

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Energieklasse
E
Verwarmingsoort
Cv ketel, Houtkachel, Open haard
Warmwatersoort
Geiser eigendom

Bouw

Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Villa
Soort object
Woonhuis

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Hoofdtuin
Tuin rondom
Hoofdtuin breedte
0m
Hoofdtuin lengte
0m
Tuintype
Tuin rondom

Plattegrond

Locatie

Panorama fotos

Neem contact op met
Makelaar Miranda

Benieuwd wat Makelaar Miranda voor jou kan betekenen? Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak. We horen graag meer over jou, je woning en woonwensen om te zien hoe we je kunnen helpen.

Miranda van Steen

Makelaar

Stel een vraag
+31 (0)76 88 766 06
  • +31 6 53 98 72 71
  • info@makelaarmiranda.nl

Diensten

  • Je huis verkopen
  • Een huis kopen
  • Gratis waardebepaling
  • Woning laten taxeren

Pagina’s

  • Woningaanbod
  • Over ons
  • Klantbeoordelingen
  • Contact

KEURMERKEN

  • © Copyright 2022 - Makelaar Miranda
  • Privacyverklaring
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
CloseMenu

Van Steen
Goede Huize!

Stel een vraag
+31 (0)76 88 766 06
Menu
  • Woningaanbod
  • Makelaarsdiensten
    • Een huis kopen
    • Je huis verkopen
    • Gratis waardebepaling
    • Jouw woning laten taxeren
  • Wie is Makelaar Miranda
    • Over Makelaar Miranda
    • NVM Makelaar
  • Informatie
  • Gratis zoekopdracht
  • Contact

Plan een bezichtiging

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. 

  • + 31 (0) 7688 766 06
  • info@makelaarmiranda.nl