In Etten-Leur Noord op rustige locatie gelegen instapklare hoekwoning met garage, aparte berging, carport en leuke tuin met terrasoverkapping. Op loopafstand van het Van Bergenplein, bushalte en bij alle uitvalswegen.
Begane grond:
– entree/hal met trapopgang, meterkast (1 kookgroep, 8 groepen en 2 aardlekschakelaar) en tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein
– doorzonwoonkamer, afm. ca. 3.60 x 7.51 m. met deur naar de tuin
– dichte keuken, afm. ca. 2.20 x 3.22 m. met deur naar de tuin, trapkast en een met aan 2 zijden opgestelde moderne keukeninrichting (2021) inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, diepvriezer en koelkast
– de gehele begane vloer is voorzien van een laminaatvloer
Eerste verdieping:
– overloop met vaste kast
– slaapkamer, afm. ca. 3.60 x 3.91 m. met vaste kasten
– slaapkamer, afm. ca. 3.60 x 3.48 m.
– slaapkamer, afm. ca. 2.62 x 2.20 m.
– tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.20 x 1.79 m. voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting
– deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
– vaste kast
– overloop met HR-combiketel (Nefit, 2020), dakraam en volop bergruimte
– 4e slaapkamer, afm. ca. 4.60 x 3.60 m. met laminaatvloer, bergruimte en dakkapel
Garage, berging en carport:
– vrijstaande garage, afm. ca. 5.75 x 2.90 m. gelegen aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal deur en elektra en deur naar de aangrenzende berging
– stenen berging, afm. ca. 2.34 x 2.96 m. met elektra
– carport, afm. ca. 4.25 x 2.93 m. met dubbele deuren en afgesloten zijwanden
Tuin:
Betegelde achtertuin met enkele beplantingen en terrasoverkapping met sedumdak
Bijzonderheden:
– rondom kunststof kozijnen
– deels rolluiken
– dakisolatie alsmede HR++ glas
– de gevels zijn in 2021 geïmpregneerd
– het garagedak is in 2014 vernieuwd
