In de wijk Grauwe Polder, op loopafstand van het centrum gelegen royale tussenwoning met garage, bijkeuken en leuke tuin op het zuiden. Scholen, winkels, openbaar vervoer, alle centrumvoorzieningen op korte afstand.
Begane grond:
– royale entree/hal met tegelvloer, open trapopgang, meterkast en vaste kast
– doorzonwoonkamer (opp. ca. 36 m2 inclusief keuken)
– open keuken voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met 5-pits gasfornuis inclusief oven en afzuigkap, vaatwasser, kokendwater-kraan en koel/vriescombinatie
– bijkeuken, afm. ca. 3.24 x 2.53 m. met tegelvloer, deur naar de tuin, aansluitingen wasmachine/droger en apart, betegeld toilet met fonteintje
– de begane grond is m.u.v. de hal en bijkeuken, voorzien van een mooie pvc-vloer
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.88 x 3.50 m
– slaapkamer 2, afm. ca. 4.11 x 3.48 m
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.13 x 2.49 m met een vaste kast
– betegelde badkamer, afm. ca. 2.25 x 2.05 m. met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet
– de eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een lichte pvc-vloer
Tweede verdieping:
– vaste trap
– voorzolder voorzien van combiketel (2007) en bergruimte
– 4e slaapkamer, afm. ca. 3.88/3.48 x 3.88 m. (tot aan de 1.50 m.-lijn) met dakraam, wastafel en cv-radiator
– deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Garage:
aan de achtertuin grenzende garage, afm. ca. 5.64 x 3.12 m. met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze garage vormt meteen de achterom naar het achtergelegen parkeerterrein. Het platte dak van deze garage is ca 6 jaar geleden nog vernieuwd.
Tuin:
op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras, beplantingen en houten terrasoverkapping
Bijzonderheden
– goed onderhouden tussenwoning
– zeer centraal, aan voetpad gelegen met een directe toegang vanaf het achtergelegen parkeerterrein naar de garage/achtertuin
– geïsoleerd middels dak en grotendeels spouwmuurisolatie
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– parkeren in deze omgeving gaat met vergunningen. De vergunning voor de eerste auto is gratis, voor elke volgende auto betaalt men op jaarbasis: 2e auto € 25,00, 3e en 4e auto: € 75,00. Tarieven voor bezoekers: parkeerkaart: € 40 per jaar. Uw bezoek mag hier 24 uur mee parkeren. Maximaal 1 kaart per adres. Kraskaarten: € 10 per boekje (10 kraskaarten). Met een kraskaart mag u maximaal 5 uur parkeren. Dit geldt overigens alleen tijdens winkeltijden. Deze info is tot februari 2022 geldig. Daarna zal het beleid wellicht aangepast worden.
