In de wijk Grauwe Polder, op loopafstand van het centrum, aan voetpad met speeltuintje gelegen royale tussenwoning met berging en groene tuin op het westen. Pluspunten: rondom kunststof kozijnen, zonnepanelen, zeer centraal gelegen. Dit is wel een kluswoning, dus met renovatie/modernisering dient rekening gehouden te worden.
Begane grond:
– entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en betegelde toiletruimte
– doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.48 x 3.88 m. met boekenkasten
– dichte keuken, afm. ca. 2.97 x 2.48 m. voorzien van deur naar de tuin, aansluitingen t.b.v. wasmachine en vaatwasser en een rechte keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap
– de begane grond is voorzien van een laminaatvloer
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.88 x 3.50 m
– slaapkamer 2, afm. ca. 4.11 x 3.48 m
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.13 x 2.49 m
– tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 2.25 x 2.05 m. met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet
– de eerste verdieping is m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
– vaste trap
– voorzolder voorzien van afgesloten bergruimten met combiketel en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, bergruimte en een dakraam
– 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en bergruimten onder de schuine dakschilden
Tuin:
op het westen gesitueerde achtertuin met bestrating, borderbeplantingen, vijver en over volle breedte gebouwde stenen berging met elektra en een achterom
Bijzonderheden
– zeer centraal, aan voetpad gelegen met een parkeerplaats in de directe omgeving
– geïsoleerd middels dakisolatie
– kunststof kozijnen met HR-dubbele beglazing
– het energielabel is een C-label. Er zijn zonnepanelen aanwezig.
– met renovatie/modernisering dient rekening te worden gehouden
– parkeren in deze omgeving gaat met vergunningen. Per adres kunt u maximaal 4 parkeervergunningen aanvragen. Deze vergunning kunt u aanvragen als u eigenaar of houder van een personenauto bent. De kosten voor een vergunning bedragen: 1e auto: gratis, 2e auto: € 25,00, 3e en 4e auto: € 75,00 per jaar.
