In de kindvriendelijke woonwijk Lage Banken gelegen vrijstaand geschakelde woning met garage, oprit en tuin op het zuidwesten. Een royale woning gelegen op een mooie, rustige locatie met uitzicht op groen, op loopafstand van het centrum, nabij sportvelden (Unitas en Achilles), NS-station en scholen. Woonwijk Lage Banken is relatief onbekend, ligt tussen het station en de wijk Groot Sander.
Begane grond:
– entree met ruime overkapping bij voordeur
– hal met trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
– L-vormige woonkamer (opp. ca. 58 m2 inclusief keuken) voorzien van parketvloer, trapkast en openslaande tuindeuren
– uitgebouwde open keuken met een rechte keukeninrichting voorzien van een kookeiland met granieten werkblad, brede inductie kookplaat en afzuigkap. De rechte keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser en combimagnetron
– bijkeuken met deur naar de aanpandige garage
– de begane grond is, m.u.v. de garage, voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer
Eerste verdieping:
– overloop met separaat betegelde toiletruimte met hangend toilet
– slaapkamer 1, afm. ca. 5.51 m x 3.32/2.32 m
– slaapkamer 2, afm. ca. 4.31 m x 2.28 m
– slaapkamer 3, afm. ca. 3.18 m x 3.13 m
– geheel betegelde badkamer, afm. ca. 3.25 x 1.95 m. voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met extra meubel en designradiator
– deze verdieping is voorzien van een moderne pvc-vloer
Tweede verdieping:
– vaste trap
– overloop met deur naar dakterras op zonzijde, afm. ca. 5.81 x 4.00 m.
– slaapkamer 4, afm. ca. 4.33 x 3.46 m.
– kamer 5 met laminaatvloer en vaste kastenwand inclusief HRe-combiketel (HRe Kombi Kompakt, Vaillant, 2012), unit mechanische ventilatie en aansluitingen wasmachine/droger
Garage:
aanpandige garage, afm. ca. 6.10 x 2.83 m. met dubbele garagedeuren, deur naar de tuin, tegelvloer en elektra. Voor de garage is een lange oprit aanwezig, geschikt voor 2 auto’s achter elkaar
Tuin:
Op het Zuid-westen gesitueerde achtertuin met terrassen, gazon en beplantingen. De leibomen aan de achterzijde van de tuin zorgen in de periode medio voorjaar tot medio najaar voor volop privacy. Zie hiervoor de bijgevoegde zomerfoto’s.
Bijzonderheden:
– volledige isolatie
– rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
– deels rolluiken, elektrisch bedienbaar
– breed zonnescherm aan de achterzijde, elektrisch bedienbaar
– goed onderhouden
– energielabel B
– groot dakterras, eventueel mogelijk om dit te bebouwen met een 5e slaapkamer
