In de kindvriendelijke woonwijk Grient gelegen zeer royale tussenwoning met tuin op het zuiden, terrasoverkapping en berging. Centrum, basisschool D’n Overkant en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar.
Begane grond:
– entree, hal met meterkast, betegeld toilet, trapopgang en trapkast
– tuingerichte woonkamer, opp. ca. 43 m² incl. keuken, voorzien van open haard en schuifpui naar het overdekte terras
– open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van afzuigkap
– de begane grond is voorzien van een tegelvloer
1e verdieping:
– overloop met vaste kast
– slaapkamer 1, afm. ca. 4.22 x 3.25 m
– slaapkamer 2, afm. ca. 5.12 x 3.25 m
– slaapkamer 3, afm. ca. 4.11 x 2.30 m
– moderne, geheel betegelde badkamer, afm. ca. 2.30 x 1.92 m, voorzien van inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming
– de gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer
2e verdieping:
– vaste trap
– open zolderruimte met nieuwe dakraam, HR-combiketel en aansluiting wasmachine. Deze zolder is eenvoudig in te richten met één of zelfs meerdere slaapkamers. De loopruimte tussen de 1.50-lijnen is 4.60 m. diep en de nokhoogte zelfs 3.00 m.
– ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer
Tuin:
op het zuiden gesitueerde achtertuin met stenen berging voorzien van elektra, een bijna 3 m. diepe terrasoverkapping over de volle breedte, terrasbestrating, enkele beplantingen en een achterom.
Bijzonderheden:
– deels houten en deels kunststof kozijnen
– grotendeels HR-dubbel glas, m.u.v. het toilet
– dakisolatie alsmede deels muurisolatie
– energielabel B en het dak ligt zodanig gesitueerd dat zonnepanelen zeer geschikt zouden zijn
– voldoende parkeergelegenheid in meerdere parkeervakken in de straat
