Op loopafstand van het centrum gelegen, uitgebouwde twee o.e. kapwoning met inpandige garage en mooie achtertuin op het zuid/oosten met grote berging en terrasoverkapping. Om de hoek bij de Kerkwerve, bij scholen en winkels.
Begane grond:
– entree/hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast en tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet
– uitgebouwde woonkamer (opp. ca. 29 m2 ) met mooie visgraat-parketvloer en glas-in-loodramen
– woonkeuken (opp. ca. 13 m2) met tegelvloer en hoekopgestelde moderne keukeninrichting met keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en granieten werkblad
– bijkeuken/achterportaal, met deur naar de tuin en garage, voorzien van tegelvloer, wastafel en aansluitingen wasmachine en droger;
Eerste verdieping:
– overloop
– slaapkamer 1, afm. ca. 3.48 x 3.28 m.
– slaapkamer 2, afm. ca. 3.28 x 2.64 m.
– slaapkamer 3, afm. ca. 2.78 x 2.50 m.
– tot plafond betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator
– de slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren
Tweede verdieping:
– middels vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte onder de schuine dakschilden
– slaapkamer 4, afm. ca. 2.95 m x 2.65 m. (tot de 1.50 m. lijn) met dakkapel
Garage:
Inpandige garage, afm. ca. 4.60 x 2.62 m. met elektrisch bedienbare sectionaal deur, HR-combiketel (Nefit 2007) en extra bergvliering
Tuin:
Circa 15 m. diepe en meer dan 9 m. brede achtertuin op het zuid/oosten met meerdere terrassen, sierbestrating, gazon, borderbeplanting, volop privacy, grote berging (ca. 18 m2) met elektra en terrasoverkapping en achterom
Bijzonderheden:
– goed onderhouden tweekapper
– grotendeels kunststof kozijnen (2013/2014) met HR++ beglazing
– aanbouw hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– in 2013 is het dak vernieuwd (dakbeschot en pannen) incl. dakisolatie en nieuwe zinken dakgoten
– ingespoten spouwmuurisolatie
– meterkast vernieuwd
– 13 zonnepanelen aanwezig voor een lager energieverbruik
– parkeren in de omgeving met parkeervergunningen, zie hiervoor het beleid van gemeente Etten-Leur
