Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA

Korenbloemstraat 31

4711 HA St. Willebrord
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met grote, nieuw gebouwde garage (ca. 35m2), bergingen en zeer diepe achtertuin op zonzijde. Voor deze woning is reeds een bouwvergunning afgegeven om de begane grond uit te breiden.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- woonkamer, afm. ca. 17 m2 met aansluiting kachel in schouw en laminaatvloer
- woonkeuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met grote, nieuw gebouwde garage (ca. 35m2), bergingen en zeer diepe achtertuin op zonzijde. Voor deze woning is reeds een bouwvergunning afgegeven om de begane grond uit te breiden.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- woonkamer, afm. ca. 17 m2 met aansluiting kachel in schouw en laminaatvloer
- woonkeuken, afm. ca. 11 m2 met trapkast, tegelvloer en rechtopgestelde keukeninrichting voorzien van afzuigkap en los gasfornuis
- tussenportaal met toilet
- betegelde bijkeuken, afm. ca. 10 m2 met tegelvloer, deur naar de achtertuin en aansluitingen voor een wasmachine en droger
- extra hobby/werk/slaapkamer, afm. ca. 2.11 x 3.30 m.

Eerste verdieping:
- overloop met inloopkast
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.70 x 2.60 m. met vaste kast
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.70 x 3.00 m. met vaste kast
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.05 x 2.30 m.
- tot plafond betegelde doucheruimte, afm. ca 2.70 x 1.00 m. met inloopdouche en wastafel
- met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:
- vlizotrap
- zolderberging met HR-combiketel en dakramen. De zolder is opgedeeld in een voorzolder met dakraam en combiketel en een aparte zolderberging met dakraam. De nokhoogte van deze zolder is 1.85 m.

Garage: in spouw uitgevoerde, volledig geïsoleerde garage met dubbele sectionaal deur (voor- en achterzijde), afm. ca. 9.60 x 3.30/4.40 m. De garage is recent gebouwd en voorzien van elektra.

Tuin:
op het westen gesitueerde, meer dan 30 m. diepe achtertuin met zij-achterom, terrasbestrating, gazon, beplantingen, stenen berging (ca. 11 m2) en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 16 m2).

Bijzonderheden:
- eenvoudige vrijstaande woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven voor een uitbreiding van de begane grond met een totaaloppervlakte van ca. 76 m2.
- de garage is onlangs volledig nieuw gebouwd
- in 2017 zijn de kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd
- het dak van de woning is in 2013 vernieuwd inclusief dakisolatie
- grotendeels dubbele beglazing en extra voorzetramen ter plaatse van de slaapkamers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 600 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-01-2030 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (32.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (960 bij 365) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 5869 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA Korenbloemstraat 31 in St. Willebrord 4711 HA

360° Foto's

Route van naar Korenbloemstraat 31, 4711 HA St. Willebrord

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring