Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ettensebaan 23 in Rijsbergen 4891 TG

Ettensebaan 23

4891 TG Rijsbergen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de Pannenhoef gelegen vrijstaande woning met grote loods, bergruimten, extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en een fantastische tuin te midden van de natuur. Zo mooi gelegen en toch zo dichtbij alle voorzieningen, 10 minuten fietsen van dorp Rijsbergen en 20 fietsminuten naar Etten-Leur.

Begane grond:
- grote entree/hal met natuurstenen vloer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de Pannenhoef gelegen vrijstaande woning met grote loods, bergruimten, extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en een fantastische tuin te midden van de natuur. Zo mooi gelegen en toch zo dichtbij alle voorzieningen, 10 minuten fietsen van dorp Rijsbergen en 20 fietsminuten naar Etten-Leur.

Begane grond:
- grote entree/hal met natuurstenen vloer en toegang tot zowel woongedeelte als loods
- gang naar bijkeuken met keukenblok inclusief afzuigkap en koel/vriescombinatie, deur naar het achterterras, apart toilet, trapopgang naar 1e verdieping
- doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.50 x 4.00 m. met plankenvloer en grote ramen gericht op voor- en achtertuin
- woonkeuken, afm. ca. 7.50 x 4.00/3.50 met natuurstenen vloer incl. vloerverwarming, openslaande tuindeuren en moderne eiken U-opgestelde keukeninrichting (2016) voorzien van gasfornuis met 5 pitten en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast
- slaapkamer afm. ca. 4.50 x 4.00 m. met laminaatvloer, meterkast en trapkast
- betegelde (te renoveren) badkamer met ligbad en wastafel

Eerste verdieping:
- gang met aparte bergruimte en separaat toilet
- overloop met dakkapel en hobby/werkruimte, afm. ca. 3.49 x 1.70 m. (tot 1.50 m.-lijn)
- slaapkamer afm. ca. 4.00 x 5.55/3.20 m (tot 1.50 m.-lijn) met dakkapel
- slaapkamer afm. ca. 3.32 x 2.52 m. met dakkapel
- tot plafond betegelde badkamer, afm. ca. 3.37 x 3.92/1.88 m. met dakkapel, inloopdouche, wastafel en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger

Loods/bergruimte:
- provisieruimte afm. ca. 6.50 x 2.50 m. (toegankelijk vanuit zowel woonhuis als loods) met aansluiting wasmachine, vaste kast voorzien van HR-combiketel
- loods afm. ca. 19.50 x 6.80 m. met elektrisch bedienbare sectionaal deur naar oprit, schuifdeur naar achterperceel, geïsoleerd dak, aparte bergruimte (afm. ca. 3.60 x 2.10 m.), koelcel (afm. ca. 9.10 x 3.20 m. -werking niet bekend-) en entresol
- 2 aparte bergruimten, afm. ca. 8.90 x 4.70 m. en 6.80 x 4.70 m.
- kantoor/werkkruimte, afm. ca. 4.70 x 3.50 m. aan de opritzijde met aparte ingang

Tuin:
Aan het woonhuis gelegen tuin met vijverpartij, gazon, borderbeplantingen en bomen. Deze tuin gaat over in een dieren/grasweide met berging grenzend aan het gebied van de Pannenhoef. Aan weerszijde van het perceel is een strook grond in gebruik als kwekerij.

Bijzonderheden:
- vanaf 2015 gemoderniseerd, o.a. deels nieuwe betonvloeren met deels vloerverwarming, nieuwe dakbedekking op zowel woonhuis als loods (thans asbestvrij), nieuwe dakgoten, nieuw sanitair (m.u.v. badkamer begane grond) en nieuwe keukeninrichting, nieuwe HR-combiketel
- grotendeels dakisolatie (ook in loods), muurisolatie, vloerisolatie alsmede dubbele beglazing (m.u.v. 1 raam)
- houten kozijnen (deels vernieuwd)
- inhoud woonhuis ca. 600 m3, exclusief loods/bergruimte

Als u wilt weten hoe de zon/schaduw op het perceel staat, vul dan in het plaatje een datum en tijdstip in, dan kunt per seizoen de zonllgging zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting in 2015 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 14780 m² Overige inpandige ruimte 278 m² Inhoud 1825 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 6 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting volop parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting Shingles, vernieuwd in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie I Perceelnummer 633 Oppervlakte 13700 m² Kadastrale gegevens Gemeente Rijsbergen Sectie I Perceelnummer 634 Oppervlakte 1080 m²

Video's

Plattegronden

Ettensebaan 23 in Rijsbergen 4891 TG Ettensebaan 23 in Rijsbergen 4891 TG Ettensebaan 23 in Rijsbergen 4891 TG Ettensebaan 23 in Rijsbergen 4891 TG

360° Foto's

Route van naar Ettensebaan 23, 4891 TG Rijsbergen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.