Makelaar Miranda
Torenpad 6
4872 XN Etten-Leur
Tel: 0768876606 / 0653987271
info@makelaarmiranda.nl
Brederolaan 19, 4873 GH Etten-Leur
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
In wijk Banakkers gelegen tussenwoning met aangebouwde tuinkamer, berging en prima tuin. In deze ruim opgezette, groene wijk zijn scholen, winkels en medische voorzieningen op loopafstand.
Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast
- doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.82 x 3.79 m. met laminaatvloer
- open keuken met tegelvloer, U-opgestelde keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser
- aangebouwde tuinkamer/terrasoverkapping, afm. ca. 5.94 x 3.00 m. met 2 x dubbele tuindeuren en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger in een kastenwand
Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.79 x 3.84 met wastafel
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.79 x 3.24 m.
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.24 x 2.28 m.
- betegelde badkamer afm. ca. 2.28 x 2.62 m. met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet
- de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met HR-combiketel (2018), wastafel, aansluiting wasmachine/droger en dakraam
- 4e slaapkamer, afm. ca. 3.79 x 3.50 m. (tot aan de 1.50 m. lijn) met dakraam
- de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
volledig omsloten achtertuin op het Noord-Westen gelegen met terras, borderbeplanting en stenen berging met achterom
Bijzonderheden:
- dakisolatie
- grotendeels dubbele beglazing
- aangebouwde terrasoverkapping/tuinkamer
- deels rolluiken
Kijk hieronder voor de zonligging/schaduwgrens op ieder gewenste tijd in het seizoen.Voer de datum een tijdstip in en zie de schaduw in het grijs aangegeven.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
431 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-01-2029
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (6.9 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
L
Perceelnummer
11518
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom