Makelaar Miranda

Torenpad 6
4872 XN Etten-Leur
Tel: 0768876606 / 0653987271
info@makelaarmiranda.nl
Wilgenlaan 43, 4871 VA Etten-Leur Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Wilgenlaan 43 in Etten-Leur 4871 VA

Omschrijving

In Etten-Leur Noord op gelegen, gemoderniseerde drive-in woning met inpandige garage en tuin. Een goed onderhouden, instapklare tussenwoning voor degene die graag een garage wil.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en deur naar de garage
- gang met trapopgang
- kamer, afm. ca. 2.78 x 1.80 met deur naar de tuin
- slaapkamer afm. ca. 3.59 x 3.36 m. met openslaande tuindeuren
- luxe badkamer, afm. ca. 4.20 x 2.16 m. met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator
- inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur, elektra en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger
- de begane grond is m.u.v. de garage en badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
- woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte van ca. 25 m2 en een eetgedeelte naast de keuken met een lichtkoepel
- open keuken voorzien van c.v.-kast met HR-combiketel (Atag 2004), lichtkoepel en hoekopgstelde keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser
- 2e toilet
- slaapkamer afm. ca. 4.60 x 2.70 m.
- slaapkamer afm. ca. 3.66 x 2.47 m.
- deze verdieping heeft, m.u.v. de toilet en de grote slaapkamer, laminaatvloeren

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en aangelegd met een groot terras, deels overkapt en voorzien van een bergkast.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- geïsoleerd middels dak- en muurisolatie
- dak vernieuwd in 2009
- op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer

Vul onderin het plaatje de datum en tijdstip in van uw wens en kijk waar de zon/schaduw zich bevindt:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd sindsdeien Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (549 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 5211 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom