Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN

Pianohof 64

4876 VN Etten-Leur
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerde, royale middenwoning met vrijstaande berging en diepe achtertuin. Deze woning is gelegen in de Grauwe Polder, een ruim opgezette woonwijk met brede school Sonate, het park, winkels en centrum in de directe omgeving.

Begane grond:
- zeer ruime entree/hal met lichtkoepel, meterkast, tot plafond betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerde, royale middenwoning met vrijstaande berging en diepe achtertuin. Deze woning is gelegen in de Grauwe Polder, een ruim opgezette woonwijk met brede school Sonate, het park, winkels en centrum in de directe omgeving.

Begane grond:
- zeer ruime entree/hal met lichtkoepel, meterkast, tot plafond betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast
- doorzonwoonkamer (ca. 27 m2)
- open keuken met deur naar de tuin en hoekopgestelde moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
- geïsoleerde bijkeuken voorzien van tegelvloer, wastafelmeubel, verwarming en aansluiting voor een wasmachine en droger
- de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer


Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.99 x 3.09 m.
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.60 x 3.39 m.
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.05 x 2.30 m. (thans in gebruik als kastenkamer)
- geheel betegelde badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet
- deze verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:
- via vaste trap te bereiken voorzolder met combiketel (HR 2013) en extra aansluiting wasmachine
- slaapkamer 4, afm. ca. 3.77 x 3.09 m. met aparte bergruimte onder de schuine dakschilden en groot dakraam
- ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tuin:
- ca 13 m. diepe achtertuin met twee terrassen, gazon, beplantingen en een achterom.
- houten berging/tuinhuis
- deze achtertuin grenst aan een groenstrook en een straat, waardoor er meer privacy is dan bij achterliggende bebouwing


Bijzonderheden:
- geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en vloerisolatie vanuit de bouw
- Grotendeels kunststof kozijnen (2016)
- houten kozijn ter plaatse van begane grond achter en zolder (geschilderd in 2018)
- nieuwe dakpannen en nieuwe platdakbedekking (2016)
- de entree/hal is in 2016 vergroot waarbij de voormalige berging nu een aanpandige, geïsoleerde bijkeuken is geworden
- de gehele woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd op gebied van muren, vloeren, keuken en sanitair

Wilt u weten of u voldoende zon in de achtertuin heeft? Vul dan hieronder een door u gewenste datum en tijdstip in en kijk waar de zon/schaduw zich bevindt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting in 2016 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 12073 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN Pianohof 64 in Etten-Leur 4876 VN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Pianohof 64, 4876 VN Etten-Leur

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.