Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ

Beatrixpark 4

4872 BJ Etten-Leur
Vraagprijs € 845.000,- k.k.

Omschrijving

Op fantastische locatie, in het lommerrijke Beatrixpark gelegen vrijstaande villa met ruime garage, omgeven door een heerlijke ruime en besloten tuin met verwarmd buitenzwembad. Een groene oase en toch op loop-resp-korte afstand van dorpskern, scholen, centrum- en sportvoorzieningen en het buitengebied op fietsafstand Deze woning is bij de eerste aanleg van het Beatrixpark gerealiseerd, waarna in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op fantastische locatie, in het lommerrijke Beatrixpark gelegen vrijstaande villa met ruime garage, omgeven door een heerlijke ruime en besloten tuin met verwarmd buitenzwembad. Een groene oase en toch op loop-resp-korte afstand van dorpskern, scholen, centrum- en sportvoorzieningen en het buitengebied op fietsafstand Deze woning is bij de eerste aanleg van het Beatrixpark gerealiseerd, waarna in daaropvolgende de jaren de villa onder architectuur is verbouwd. Met deze verbouwing en met behoud van authentieke elementen, is een grandeur ontstaan die nog steeds duidelijk aanwezig is en maakt dat deze villa tijdloos stijlvol is.

Begane grond:
- via een diepe en brede oprit met Belgische kasseien, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de sfeervolle overdekte entree met aan weerszijde plantenbakken met avond-spotverlichting
- royale ontvangsthal (afm. ca 5.40 x 2.43 m.) met hoog plafond en mooie lichtinval, een natuurstenen vloer, garderobekasten, een ruim gastentoilet, deels afgewerkt in blauwe hardsteen, meterkast, met van daaruit toegang tot in elkaar overlopende leefruimten van in totaal ca 100 m2 bestaande uit:
- binnenhal met doorlopende natuurstenen vloer en zicht op een exclusief trappenhuis, bestaande uit een spil-bordestrap en fraai afgetimmerde vide, voorzien van inbouwspots, in open verbinding met:
- study/lees- of muziekkamer afm. ca. 4.84 x 4.83/2.40 m. met doorlopende natuurstenen vloer, een vaste kast en zeer mooi tuin- en parkzicht, en een fraai doorkijkje naar de binnenruimte;
- via een grote glaspui vervolgens toegang tot de living (ca. 45 m2) met doorlopende natuurstenen vloer, een vitrinekast met spiegelwand en inbouwverlichting, met natuursteen afgewerkte open haard met plateau en een schuifpui naar het terras;
- vanuit de living via een klein trapniveauverschil toegang tot de zit/eetkamer (ca. 30 m2) met fraai plafond, een wand van marmerstrips en onder het tapijt, eveneens een natuurstenen vloer, een oorspronkelijke barkast, een deur met roedeverdeling naar de tuin en via grote roederamen en z.g. "licht"blokken ook hier mooi daglicht en tuinzicht.
- perfecte wijn-/provisiekelder op sta-hoogte, ruim (ca. 2.92 x 9.65 m.) en altijd droog, exclusief uitgevoerd met een plavuizen vloer van Belgische hardsteen, schoonmetselwerkwanden en gemetselde wijn-vakken in IJsselsteentjes, eveneens te gebruiken als proeflokaal.

Voorts:
Vanuit genoemde binnenhal toegankelijk:

- dichte keuken, afm. ca. 4.83 x 2.44 m., met een marmeren vloer en een recht opgestelde keukeninrichting, voorzien van een rookglazen achterwand met ruime kasten, keramische kookplaat met afzuigkap, oven magnetron, koelkast met diepvries, vaatwasmachine, close-in boiler, inbouwspots, indirecte verlichting en een schuifpui naar de tuin
- werk-studeerkamer, afm. ca. 4.83 x 2.44 m. met visgraat parketvloer, op maat gemaakte boekenkastenwand en schuifpui naar de tuin
- ruime masterbedroom met z.g. dressing, afm. ca. 4.83 x 3.70 m. voorzien van garderobekast, een visgraat parketvloer, spot- en indirecte verlichting met eveneens een schuifpui naar de tuin, en een doorloop naar
- de comfortabele badkamer afm ca. 4.72 x 2.75 m. onder architectuur fraai en tijdloos ingericht met ligbad, ronde inloopdouche met extra sproeikoppen, centrale thermostaatkraan, mechanische afzuiging, spotverlichting, twee vaste wastafels met inbouwspiegels en verlichting en een separate toiletruimte (z.g. walk in closet), mooi uitgevoerd in een gevarieerde exclusieve Italiaanse handvorm betegeling.


Verdieping:
Via een zeer fraaie, eveneens onder architectuur rond vormgegeven, bordes-trapopgang is de mooi afgetimmerde overloop met vide bereikbaar, die mooie doorkijkjes biedt naar de begane grond
De overloop biedt toegang tot:
- een van 2 zijden toegankelijke zolderberging onder de schuine dakschilden voor berging van garderobe etc.
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.19 x 5.33 m. (op 1.50 m. hoogte)
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.32/2.36 x 4.60 m.
- 2e badkamer, tot plafond betegeld, met ruime douche, vaste wastafel, toilet en kastruimte

Voorts:
- een ruime garage, afm. ca. 5.73 x 3.21 m. die deel uitmaakt van een aan het woonhuis aangebouwd bijgebouw, eveneens vanuit de achtertuin toegankelijk, voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, een elektrisch bedienbare kanteldeur en bergzoldertje vanwaaruit vervolgens toegang tot:
-een royale multifunctionele ruimte afm. ca. 5.60 x 3.21 m. eveneens voorzien van een tegelvloer en verwarming, thans in gebruik als z.g. tuinkamer/bergruimte met
- een afgezonderde ruimte waarin de technische zwembadinstallatie met aansluitend toegang tot
- een deels betegelde bijkeuken afm. ca. 2.73 x 3.21 m. waarin een keukenblok met kastruimte, indirecte verlichting, koud en warmwatervoorziening, designradiator, aansluitingen voor wasapparatuur, met daarbij nog
- een separate doucheruimte met wandcloset en ledspots ten behoeve van het zwembad (poolruimte), smaakvol uitgevoerd in blauw/groen mozaïek
- een afzonderlijke stookruimte afm. ca. 2.19 x 1.10 m met VR-combiketel en extra voorraadboiler (1997)

Tuin:
Rondom onder architectuur aangelegde tuin met avond- en sfeerverlichting.
De geheel afgescheiden en door beplanting omsloten achter- en zijtuin is vanuit alles woon-slaapvertrekken op de begane grond toegankelijk en voorzien van terrassen en een natuurlijk (via zonnecollectoren) verwarmd zwembad (8.00 x 4.00 m) met avondverlichting en solardeck.
Optimale zonligging en privacy waarborgen maximaal tuingenot.

Bijzonderheden:
- perfect onderhouden
- tijdloos afwerkingsniveau
- dak-, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing
- goede staat van onderhoud

Via onderstaande illustratie kunt u kijken hoe de zon/schaduwstand van de woning is op ieder gewenste datum c.q. tijdstip.
- hoogwaardige beveiliging (security)
- met ruimte, groen, alle prettige extra's en volop privacy en maximaal wooncomfort
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting In de jaren ‘90 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 815 m² Overige inpandige ruimte 76 m² Inhoud 1292 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 45 m² (1420 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 4060 Oppervlakte 815 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ Beatrixpark 4 in Etten-Leur 4872 BJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Beatrixpark 4, 4872 BJ Etten-Leur

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.