Makelaar Miranda

Torenpad 6
4872 XN Etten-Leur
Tel: 0768876606 / 0653987271
info@makelaarmiranda.nl
Bootstraat 7, 4871 XJ Etten-Leur Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Bootstraat 7 in Etten-Leur 4871 XJ

Omschrijving

In Etten-Leur Noord gelegen uitgebouwde tussenwoning met 2 bergingen, tuin op zuiden en achterom. Van Bergenplein, scholen en openbaar vervoer op korte afstand gelegen.

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, trapkast, betegeld toilet en meterkast
- uitgebouwde woonkamer, opp. ca. 32 m2
- open, uitgebouwde keuken, opp. ca. 10 m2, met deur naar de tuin, aansluitingen wasmachine/droger en rechtopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat en afzuigkap
- de begane grond is voorzien van een tegelvloer

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 3.60 x 3.37 m. voorzien van laminaatvloer
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.60 x 3.06 m.
- slaapkamer 3, afm. ca. 2.60 x 2.07 m.
- betegelde doucheruimte met wastafelmeubel, afm. ca. 2.07 x 1.10 m.

Tweede verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met VR-combiketel (2008)
- slaapkamer 4, afm. ca. 3.60 x 2.35 m. met dakkapel en bergruimte

Tuin:
op het Zuiden gesitueerde achtertuin met terras, borderbeplanting, achterom en een grote stenen berging, opp. ca. 23 m2

Bijzonderheden:
- over volle breedte uitgebouwd op de begane grond
- rondom kunststof kozijnen
- dubbele beglazing
- woonkamervloer geïsoleerd

Kijk hieronder om te zien hoe de zon/schaduw ten opzichte van de woning staat. Vul hiervoor een door u gewenste datum en tijdstip in het plaatje in. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB VR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 2953 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom