Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hilsebaan 61 in Etten-Leur 4873 LH

Hilsebaan 61

4873 LH Etten-Leur
Vraagprijs € 950.000,- k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Etten-Leur Zuid gelegen rietgedekte woonboerderij met dubbele carport en geheel omsloten tuin met bosopstand. In een mooie woonomgeving gesitueerd, dichtbij het dorp en alle voorzieningen, op enkele autominuten afstand van Breda.

Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer, open trapopgang, vide, meterkast en tot plafond betegeld toilet met fonteintje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Hilsebaan 61, 4873 LH Etten-Leur

Omschrijving

In het buitengebied van Etten-Leur Zuid gelegen rietgedekte woonboerderij met dubbele carport en geheel omsloten tuin met bosopstand. In een mooie woonomgeving gesitueerd, dichtbij het dorp en alle voorzieningen, op enkele autominuten afstand van Breda.

Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer, open trapopgang, vide, meterkast en tot plafond betegeld toilet met fonteintje
- L-vormige living met eikenhouten plankenvloer, open haard in zandstenen schouw en openslaande tuindeuren
- dichte woonkeuken, van de living gescheiden middels dubbele deuren, met tegelvloer en een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een composiet werkblad, r.v.s.-6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
- bijkeuken met tegelvloer, keukenblok, vaste kastenwand, aansluiting t.b.v. wasmachine en deur naar het terras
- slaapkamer afm. 6.90 x 5.30/3.10 m. met vaste kastenwand, openslaande deuren en aansluitend een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet
- de hal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
- overloop met vide en dakkapel
- slaapkamer afm. 5.10 x 3.07 m. met dakkapel
- slaapkamer afm. 5.10 x 3.47 m. met dakraam
- tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e hangend toilet, vloerverwarming en dakraam
- grote open zolderruimte met laminaatvloer, dakraam, bergruimte onder de schuine dakschilden en vaste kastenwand met combiketel. Deze ruimte kan indien nodig met meerdere slaapkamers worden ingericht.

Tweede verdieping:
- middels vlizotrap bereikbare zolderruimte

Extra indelingsmogelijkheden:

Deze woning is nog op vele manieren in te richten danwel aan te passen. Om u daarbij ideeën te geven hebben wij van de slaapkamer beneden een eetkamer gemaakt, die in open verbinding staat met de keuken. Dat is eenvoudig te creëren door de muur tussen de keuken en de slaapkamer te verwijderen. U kunt dan kiezen voor een eetkamer èn slaapkamer met badkamer op de begane grond. Maar indien u wenst kunt de de eetkamer ook open laten met een studie/speelruimte ernaast.

Om extra slaapkamers te creëren op de verdieping kunt u de huidige grote kamer indelen met extra slaapkamers. Zelfs 4 slaapkamers extra zou mogelijk zijn. Op onze impressie hebben we gekozen voor een indeling met 3 slaapkamers.

Van deze mogelijkheden zijn plattegronden en 3D's toegevoegd aan de foto's. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze varianten ter plaatste te bekijken.

Tuin:
- via een elektrisch bedienbare dubbele poort is de royale oprit bereikbaar. Deze oprit biedt volop parkeergelegenheid voor vele auto's
- de dubbele carport (afm. 6.50 x 6.60 m.) is voorzien van elektra en een ruime bergzolder. Indien gewenst kan de carport worden afgesloten met garagedeuren, waardoor een dichte, dubbele garage ontstaat
- de tuin is rondom mooi aangelegd met gazon, beplantingen, meerdere terrassen, een overdekte loungehoek, een fruitboomgaard en een bosopstand. Het gehele perceel is omheind middels een hekwerk.

Bijzonderheden:
- de woning is volledig geïsoleerd en heeft thans een uitermate laag energieverbruik.
- er is een alarminstallatie in de woning aanwezig.
- rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- het rieten dak is onlangs geheel geïnspecteerd en bijgestoken.
- het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud
- kijk voor de zonligging (in te voeren per gewenste datum en tijdstip) bij de omschrijving van de woning op mijn website


Deze woning is collegiaal in verkoop met Schonck, Schul & Compagnie te Breda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 3510 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-12-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 42 m² (650 bij 660) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: Q 1490 ETTEN-LEUR Oppervlakte 3510 m²

Video's

Plattegronden

Hilsebaan 61 in Etten-Leur 4873 LH Hilsebaan 61 in Etten-Leur 4873 LH Hilsebaan 61 in Etten-Leur 4873 LH Hilsebaan 61 in Etten-Leur 4873 LH

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Hilsebaan 61, 4873 LH Etten-Leur

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.