Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG

Hoge Steenweg 17

4811 CG Breda
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Bij het centrum van Breda gelegen in de recent geheel gerenoveerde wijk van het voormalige brouwerijterrein met NS-station op 10 minuten loopafstand.
Vrijstaand herenhuis met volop ruimte, op een mooi perceel met grote tuin, dakterras en balkons. Eventueel geschikt voor woon/werken, kangoeroe-wonen of een Bed & Breakfast.

Begane grond:
- zeer royale entree/hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bij het centrum van Breda gelegen in de recent geheel gerenoveerde wijk van het voormalige brouwerijterrein met NS-station op 10 minuten loopafstand.
Vrijstaand herenhuis met volop ruimte, op een mooi perceel met grote tuin, dakterras en balkons. Eventueel geschikt voor woon/werken, kangoeroe-wonen of een Bed & Breakfast.

Begane grond:
- zeer royale entree/hal met trapopgang en trapkast met meterkast
- doorzonkamer ca. 27 m2
- open keukenruimte met deur naar de achtertuin en pantry en spoelbak
- ruimte met hangend toilet, douchemogelijkheid en 2 HR-combiketels van resp. 2017 en 2019
- de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een systeemplafond
Deze woonlaag kan als zelfstandige kantoor/werkruimte gebruikt worden of als woonvertrek met eigen keuken en doucheruimte. Een kangoeroewoning, mantelzorgwoning of bed&breakfast ruimte (eventueel nog in te delen als 2 kamers) behoort hier tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
- overloop met aparte toiletruimte voorzien van hangend toilet
- L-vormige woonkamer (opp. ca. 43 m2) met schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras - gesitueerd op het Westen - en voorzien van een houten terrasvlonder, zonnewering en plantenbakken.
- open keuken (opp. ca. 7 m2) met tegelvloer, deur naar het balkon aan de achterzijde en een moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser
- de eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds

Tweede verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.17 x 3.00 m.
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.59 x 3.23 m. met deur naar 2e balkon over de volle breedte van de woning
- slaapkamer 3, afm. ca. 2.98 x 3.00/1.70 m. met vaste kast
- tot plafond betegelde badkamer met grote inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator
- deze 2e verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwanden en -plafonds


Derde verdieping
- overloop
- slaapkamer 4, met dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte onder de schuine knieschotten. Er zijn nog 2 toegangsdeuren vanuit de overloop aanwezig, dus deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 grote slaapkamers
- aparte wasruimte met dakkapel, aansluitingen voor wasmachine/droger en aparte bergruimte

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het noorden, geheel omheind met een gaashekwerk en voorzien van een poort/zij-achterom. Deze tuin dient nog te worden aangelegd. Er is een brandtrap aanwezig die leidt naar het balkon/dakterras op de 1e verdieping

Bijzonderheden:
- de gehele woning is in 2018/2019 gemoderniseerd op gebied van vloeren, plafonds, wanden, keukens en sanitair.
- dak-, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing
- houten kozijnen
- het dakterras is gelegen aan de zijkant van de woning op een blok garageboxen. Deze garageboxen zijn eigendom van derden en behoren niet tot het verkochte. Mogelijkheid bestaat om hier eventueel een garagebox te huren
- er is een recht van overpad over het naastgelegen terrein, dat afgesloten kan worden met een hekwerk

Weten hoe de zon/schaduw staat in de tuin/dakterras? Vul hieronder een datum en tijdstip in. Het grijze vlak geeft de schaduw aan.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting in 2019 geheel gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 63 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR, 2 stuks (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein een parkeerplaats te creëren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 11204 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG Hoge Steenweg 17 in Breda 4811 CG

360° Foto's

Route van naar Hoge Steenweg 17, 4811 CG Breda

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.